Huizenprijs in april verder gedaald

De huizenprijzen zijn in de afgelopen maand weer verder gedaald. Ten opzichte van een jaar geleden kostte een huis in april 2023 bijna 4,5% minder. Daarmee komt de gemiddelde huizenprijs uit op € 401.374.

Ook in vergelijking met maart 2023 daalden de prijzen en wel met ruim 1%. Daarmee is april de derde maand op rij dat huizen goedkoper worden. Een en ander blijkt uit de meest recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Minder verkochte huizen
De cijfers laten ook zien dat het aantal verkochte huizen is afgenomen. In april waren dat er 12.816, een kleine 20% minder een jaar eerder. Ook deze trend is al enkele maanden zichtbaar. Het gaat hierbij overigens alleen om bestaande woningen, nieuwbouw is niet meegenomen in de rapportage.

Geen vrije val
Toch is de kans klein dat de woningmarkt in een vrije val raakt, verwacht het Expertisecentrum Woningwaarde, onderdeel van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft. Er is maar weinig nieuwbouw en de vraag naar woningen is nog altijd groot. Daardoor zijn prijsstijgingen op de middellange termijn aannemelijk.

Meer vertrouwen
Uit de Monitor Koopwoningmarkt Q1 2023 van de Expertisecentrum blijkt verder dat het consumentenvertrouwen in de koopwoningmarkt voor het eerst in twee jaar weer iets is gestegen. Ook dat speelt mee in de ontwikkeling van de prijzen van koophuizen.

Meer informatie
Heeft u vragen over dit bericht of over een nieuwe of lopende hypotheek? Neem dan gerust contact met ons op. We helpen u graag.



05-06-2023
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top